近日，市政府辦印發(fā)了《渭南市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)出租出借管理暫行辦法》和《渭南市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)處置管理暫行辦法》。辦法規(guī)定，市級單位房地產(chǎn)出租出借和處置必須按照相關(guān)規(guī)定嚴格履行審批手續(xù)，進行公開招租或拍賣，未經(jīng)批準不得擅自出租出借或處置。兩個辦法的出臺，為市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理工作提供了有力的制度保障，進一步規(guī)范了市級行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理行為，為有效防止國有資產(chǎn)流失、實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值起到積極的促進作用。兩個辦法將于今年2月1日起正式施行。
　　《辦法》規(guī)定，市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)出租實行統(tǒng)一審批、統(tǒng)一公開招租、統(tǒng)一合同文本、統(tǒng)一收入票據(jù)、統(tǒng)一收入管理的“五統(tǒng)一”新模式。擬出租的房地產(chǎn)，由市財政局會同資產(chǎn)出租單位，通過市級國有資產(chǎn)交易平臺，按照公開招租的方式確定承租方，出租期限最長不超過5年。出租收入納入財政預算統(tǒng)一管理，并及時足額上繳市財政。根據(jù)規(guī)定，市級行政事業(yè)單位的房地產(chǎn)，不得出借給個人、非行政事業(yè)單位及其他組織。
　　《辦法》規(guī)定，市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)實行產(chǎn)權(quán)集中統(tǒng)一管理，各行政事業(yè)單位享有占有權(quán)和使用權(quán)。由市財政局負責市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)處置管理工作，處置方式主要包括有償轉(zhuǎn)讓、置換、無償轉(zhuǎn)讓和報廢等。擬處置的房地產(chǎn)應遵循公開、公正、公平的原則，嚴格履行“單位申報、財政審核、政府審定”的程序，經(jīng)資產(chǎn)評估后，采取公開拍賣等方式進行，處置收入必須上繳國庫。

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